如果别人未经你的允许就拆掉了你的房子，然后说可以按照房价给你赔偿，你能接受这样的“等价交换”吗？法律允许这样的事发生吗？山东省高院在其做出的（2018）鲁行终744号行政赔偿判决书中，为我们解开了这个问题的答案。今天，就让我们循着这份判决书的审理意见，深入探索违法强拆该如何给出行政赔偿。

强拆房屋损害的不只是被拆迁人的房屋财产，还有其他补偿权益
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第（八）项规定：“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。”
那么被征收人在强拆中的直接损失有哪些呢？
表面上，直接受到损害的只是被征收人的房屋、附属物以及屋内可能没来得及转移出来的财产；但是，对已被纳入征收范围的房屋来说，如果没有发生强拆，被征收人还将得到各项拆迁安置补偿，这部分权益损害，也应当在“直接损失”的范围内。
也就是说，被征收人可能享有的安置房、搬迁补助费、临时安置补助费等，也应当算在行政赔偿中的“直接损失”里，由侵权者给予赔偿。

行政赔偿不能只赔房价，要给予被征收人全面充分的赔偿
在山东省高院审理的这起案件中，行政机关提出，要按照被强拆房屋的周边房产交易价格标准对当事人进行赔偿。针对这个问题，山东省高院在审理中指出：“面对违法强拆，行政机关在承担赔偿责任时应当秉持全面赔偿和公平合理的原则。”
简单来说，赔偿不仅要全面，而且要结合强拆发生的背景来确定赔偿的标准。
例如，拆迁项目的性质是城中村改造，还是集体土地征收，抑或是国有土地上房屋征收；拆迁发生时对其他被拆迁人是如何进行补偿的；强拆发生起至当事人实际获得赔偿前这段时间，被征收人没有得到补偿和赔偿，并因此遭受的各项损失的具体情况；强拆发生后周边房地产交易价格变动的情况，等。
行政机关应当在充分考虑以上所有的情况后，确定具体的赔偿方案，对当事人的各项损失予以全面赔偿，不能仅按照房屋售价赔偿了事。否则无法体现对违法强拆行为的惩罚和警示作用。

被征收人要以赔偿到位为主要诉求，请求恢复原状不一定能得到支持
很多被征收人曾经问过，自己房子遭到违法强拆后，能不能要求对方在原地重建房子。
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条规定：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”
也就是说，行政赔偿的形式本身就有支付赔偿金、返还财产、恢复原状等多种形式。
但是对于在征收中被强拆的房子，由于征地拆迁活动是不可逆的，房子即使恢复原状，也将面临拆除，所以重建既没有现实可能性，实际上也是一种资源的浪费。在这种情况下，行政机关应当从保护被拆迁人的居住权益和补偿权益的角度出发，向被拆迁人提供拆迁安置房或赔偿金等赔偿形式，供被拆迁人选择。
 
如果强拆发生后，强拆者仅仅对房价进行补偿就够了，那么强拆行为将会因为违法成本低而再难遏制。对被拆迁人进行赔偿，一定要充分体现警示意义，才能保障被拆迁人的权益得到真正的实现；才能预防越来越多的违法强拆行为发生。