来了！海南省最新的征地补偿标准公布了！其中地价最高的区片是三亚市（吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区），为14.56万元/亩；其他区片的地价标准为4.2万~13.41万元/亩不等。

根据琼府〔2020〕45号文件，有几点信息非常重要，关系到农民朋友们拿到的补偿是不是合理，农民朋友一定要注意！

1、这个标准从2020年1月1日起开始实施，农民朋友们新近遇到的征地项目，都要按照新标准补偿。对比已被新标准取代的《海南省征地统一年产值标准》（琼府〔2014〕36号）可以发现，各市县的大体补偿标准较之前基本上没有明显的变化，但新文件的区片划分相对更细致了。

2、图片里公布的是征收集体农用地和未利用地的补偿标准，如果征收集体建设用地，要参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿。

2、根据现行的《土地管理法》规定，现在农民朋友们能获得的征地补偿主要有4项：土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗补偿费，以及最新明确增加的社会保障费用。

图片里写出的“区片综合地价”，只包含征收农民集体农用地和未利用地的【土地补偿费】和【安置补助费】这两项，而【社会保障费用】、【地上附着物和青苗】等补偿费用，要在这个补偿标准之外另行计算和补偿。

也就是说，总的征地补偿只能高于图片上这个数字，不能比这个数字更低，否则补偿就是有问题的，农民朋友们可以要求征收方给出更合理的补偿。