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拆迁维权搜集证据的两个实用技巧，你学会了吗？
更新时间：2019-05-16 09:40阅读次数：
提到拆迁维权，律师常常向被拆迁人强调的一点就是证据。但是对于普通老百姓来说，自己不懂法律，不知道自己遇到的拆迁项目都有哪些问题，自然不知道该搜集哪些证据，也不知道该从哪里下手。
京尚拆迁律师今天就为大家总结几点拆迁维权取证技巧，希望能对被拆迁人朋友们有所启发帮助。
1、不放过任何可能获取证据的渠道
很多被拆迁人朋友之所以对拆迁项目或维权事宜感到迷茫，很关键的一点是因为对相关法律、政策和拆迁工作进展情况的不了解。
根据相关法律规定，被拆迁人想要拆迁项目情况，主要渠道有两个：一是拆迁方依法开展的公示公告活动；二是参与拆迁方组织的动员工作或者单独与拆迁方进行沟通。
但实践中广泛存在的问题是，很多拆迁项目前期工作安排的比较紧凑，被拆迁人有时还没来得及了解公告相关信息，未能向拆迁房充分了解情况，拆迁工作就已经进行到了下一步；当然，也有部分拆迁方存在违反法定程序，未依法进行公告的情况。
因此，被拆迁人还要充分利用政府信息公开申请渠道，积极主动了解征地拆迁相关的政策、合法性文件和进展情况等信息。
除了这些以外，对被拆迁人来说，拆迁过程中发生的任何事、自己和任何人的对话，都有可能与维权息息相关，留意拆迁过程中的所有细节也很重要。
拆迁方送来的所有文件；相关人员通过书面、口头等方式传达的信息；拆迁户从其他渠道了解到到的“小道消息”，被拆迁人都可以留个心眼保留相关证据。
2、凡是能够证明权利和责任的证据都全面收集
在拆迁维权过程中，被拆迁人应该重点搜集的证据主要由三部分组成：第一部分用来证明自己依法享有的权利；第二部分用来证明咱们的追责对象是法律认可的适格主体；第三部分则是证明追责对象确实做出了违法侵权行为。
以强制拆除类案件为例，被拆迁人首先要举证证明自己是被拆除房屋的权利人；接着要能够（初步）举证证明自己追责的对象确实应当承担侵权责任；最后还要证明侵权行为确实发生了，咱们的房子确实因为责任人的违法行为遭到了拆除损坏。
为了证明自己的财产权利，被拆迁人需要事先对自己的房屋产权证件证明原件、附件做好存证工作，不但要妥善保管证件原件，还要进行拍照、复印等；为了证明追责对象是适格主体，被拆迁人就要对拆除现场、拆房人员、相关人员的书面或者口头通知等进行拍摄、录音取证；
为了证明房屋确实遭到了拆除破坏，以及证明损失情况，被拆迁人就要在房屋被拆除前对房屋情况进行拍照、录像存证，在房屋被拆除后记录房屋的损毁情况，并尽可能对财产损失情况和数额也做好取证存证工作。
简单来说，就是所有能够证明咱们享有权利的证据，所有能够说明有和咱们的权利相关的事情发生了的证据，所有能够证明事情是谁做出的证据，咱们都要留心搜集。
实践中对被拆迁人来说，最难的其实并不是收集证据，而是筛选有效、有证明力度的证据。因为前者更需要的是细心，是咱们每个人都能尽量做到的；后者则需要具备相当程度的法律专业知识和能力，相对来说更为困难。
当被拆迁人朋友不知道自己搜集的证据是不是充分、有法律上的证明力时，或者不知道自己搜集的证据是不是能够针对解决自己遭遇的实际问题时，可以就个案情况向专业拆迁律师咨询请教，将专业问题交给专业人员解决。
如果被拆迁人在维权之处就感觉一头雾水、举步维艰的，也可以第一时间联系律师咨询了解维权切入点，更有针对性地搜集证据，靶向解决咱们在个案中遭遇的维权难题。
