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拆迁方说这几句话的时候,你知道该回答什么吗?
更新时间:2019-09-13 07:58阅读次数:
有很多被拆迁人朋友反映,和拆迁方进行谈判协商时,对方总能说出一些让自己不知道该怎么回答的话,结果自己迷迷糊糊就掉进了“坑”里。下面的这些话,你也听到过吗?你知道该怎么回答吗?
 
第一句 我们代表的是政府,你就听我的签字就可以了
 
这句话相信很多被拆迁人都听到过,一般来说,当拆迁方想要说服被拆迁人听从拆迁方安排,不要找麻烦的时候,就会用这句话来向被拆迁人施加心理压力。
有被拆迁人朋友一听,既然拆迁方都这么说了,那自己当然得听他们的。这种情况下,被拆迁人就有可能在不合理的拆迁协议上直接签字,将自己的权利暴露在危险之中。
但是被拆迁人要明白,如果拆迁方真的是代表政府依法实施征收补偿工作,就不可能违反对被拆迁人进行合理补偿,保障被拆迁人原有生活水平不降低这一最基本的法定原则。
所以说,如果拆迁方以这句话为理由,要你在自己不认可的拆迁协议上签字配合征收的,被拆迁人可以告诉拆迁方:政府和法律要求拆迁方必须依法给我们公平充分的补偿,你们这补偿算得不对,改对了我们才能签字。
 
第二句 上面确定的协议就是这样的,你想要补偿就得这么签
 
空白合同、格式合同在拆迁过程中相当常见,很多被拆迁人就是听信了拆迁方说的这句话,所以才以为签协议只是“走个过场”,只要有这么一份协议文本就行了,内容和格式不重要,因而疏忽大意在有严重漏洞的协议上签了字,结果最后很难拿到补偿。
拆迁律师提醒被拆迁人朋友们,拆迁协议是咱们向拆迁方主张给付补偿的重要依据,可不是随便签签就可以的。约定内容必须逐条逐句地落实在纸面上,确保协议的法律效力切实完整,且协议的内容都是拆迁双方共同认可的。
只有这样,才能保证即使日后双方出现争议,被拆迁人也能通过法律途径维护自己的权利。
所以被拆迁人再听到这句话时,可以告诉拆迁方,不是自己不想签字,而是这份协议没有写清楚补偿条件等重要内容,体现不了自己的权利,写清楚了上面才能明白自己要什么,自己才好签字。
 
第三句 再不配合搬迁我们就不拆你的房了,到时候还是你着急
有被拆迁人朋友曾问过京尚拆迁律师这样一个问题。被拆迁人介绍说,自己和拆迁方前前后后谈了好几个月,但是拆迁方就是不肯在补偿问题上让步,说到最后拆迁方说要改规划,不拆他们这一户房子了。这位被拆迁人朋友很担心,怕自己也成为“钉子户”新闻里那样的“孤岛”,以后只能住在被拆得乱七八糟的房子里。
对于这个问题,京尚拆迁律师此前就曾为大家分析过,大家要明白,一个拆迁项目从立项到实施,通常经过很长的时间、很多的审批,其中也包含着多方的努力和心血,不可能轻易更改或者放弃。很多时候所谓的“不拆了”就只是拆迁方吓唬被拆迁人的一种说法而已,轻易不可能成真。
所以只要咱们被拆迁人的诉求是有理有据的,并没有超出合理合法的补偿范围要高价,就不用太过担心拆迁方真的会独留自己一家不拆。但是被拆迁人朋友从这个时候开始,还是要做好取证准备,因为接下来有可能会出现强拆。
当拆迁方和被拆迁人说这句话时,被拆迁人朋友可以告诉拆迁方,不是自己不想拆迁,更不是自己不配合拆迁方的工作,只是补偿条件确实不合理,只要拆迁方愿意适当将补偿条件提高到合理标准,自己一定马上配合搬迁。
 
实际生活中与拆迁方进行补偿搬迁问题的交涉时,拆迁方的话术一定不止这三句话,被拆迁人要记住一个原则:自己不确定权利能不能得到保障时,就先不要急着签字确认。有必要时可以直接咨询拆迁律师,让专业的人来帮你把关。

城市拆迁
拆迁方说这几句话的时候,你知道该回答什么吗?
更新时间:2019-09-13 07:58阅读次数:
有很多被拆迁人朋友反映,和拆迁方进行谈判协商时,对方总能说出一些让自己不知道该怎么回答的话,结果自己迷迷糊糊就掉进了“坑”里。下面的这些话,你也听到过吗?你知道该怎么回答吗?
 
第一句 我们代表的是政府,你就听我的签字就可以了
 
这句话相信很多被拆迁人都听到过,一般来说,当拆迁方想要说服被拆迁人听从拆迁方安排,不要找麻烦的时候,就会用这句话来向被拆迁人施加心理压力。
有被拆迁人朋友一听,既然拆迁方都这么说了,那自己当然得听他们的。这种情况下,被拆迁人就有可能在不合理的拆迁协议上直接签字,将自己的权利暴露在危险之中。
但是被拆迁人要明白,如果拆迁方真的是代表政府依法实施征收补偿工作,就不可能违反对被拆迁人进行合理补偿,保障被拆迁人原有生活水平不降低这一最基本的法定原则。
所以说,如果拆迁方以这句话为理由,要你在自己不认可的拆迁协议上签字配合征收的,被拆迁人可以告诉拆迁方:政府和法律要求拆迁方必须依法给我们公平充分的补偿,你们这补偿算得不对,改对了我们才能签字。
 
第二句 上面确定的协议就是这样的,你想要补偿就得这么签
 
空白合同、格式合同在拆迁过程中相当常见,很多被拆迁人就是听信了拆迁方说的这句话,所以才以为签协议只是“走个过场”,只要有这么一份协议文本就行了,内容和格式不重要,因而疏忽大意在有严重漏洞的协议上签了字,结果最后很难拿到补偿。
拆迁律师提醒被拆迁人朋友们,拆迁协议是咱们向拆迁方主张给付补偿的重要依据,可不是随便签签就可以的。约定内容必须逐条逐句地落实在纸面上,确保协议的法律效力切实完整,且协议的内容都是拆迁双方共同认可的。
只有这样,才能保证即使日后双方出现争议,被拆迁人也能通过法律途径维护自己的权利。
所以被拆迁人再听到这句话时,可以告诉拆迁方,不是自己不想签字,而是这份协议没有写清楚补偿条件等重要内容,体现不了自己的权利,写清楚了上面才能明白自己要什么,自己才好签字。
 
第三句 再不配合搬迁我们就不拆你的房了,到时候还是你着急
有被拆迁人朋友曾问过京尚拆迁律师这样一个问题。被拆迁人介绍说,自己和拆迁方前前后后谈了好几个月,但是拆迁方就是不肯在补偿问题上让步,说到最后拆迁方说要改规划,不拆他们这一户房子了。这位被拆迁人朋友很担心,怕自己也成为“钉子户”新闻里那样的“孤岛”,以后只能住在被拆得乱七八糟的房子里。
对于这个问题,京尚拆迁律师此前就曾为大家分析过,大家要明白,一个拆迁项目从立项到实施,通常经过很长的时间、很多的审批,其中也包含着多方的努力和心血,不可能轻易更改或者放弃。很多时候所谓的“不拆了”就只是拆迁方吓唬被拆迁人的一种说法而已,轻易不可能成真。
所以只要咱们被拆迁人的诉求是有理有据的,并没有超出合理合法的补偿范围要高价,就不用太过担心拆迁方真的会独留自己一家不拆。但是被拆迁人朋友从这个时候开始,还是要做好取证准备,因为接下来有可能会出现强拆。
当拆迁方和被拆迁人说这句话时,被拆迁人朋友可以告诉拆迁方,不是自己不想拆迁,更不是自己不配合拆迁方的工作,只是补偿条件确实不合理,只要拆迁方愿意适当将补偿条件提高到合理标准,自己一定马上配合搬迁。
 
实际生活中与拆迁方进行补偿搬迁问题的交涉时,拆迁方的话术一定不止这三句话,被拆迁人要记住一个原则:自己不确定权利能不能得到保障时,就先不要急着签字确认。有必要时可以直接咨询拆迁律师,让专业的人来帮你把关。