从文字游戏到空白协议，拆迁方为了使自己的各方面利益实现最大化，利用大多数被拆迁人不懂法律或不敢反抗的弱点，不断通过偷梁换柱或暗度陈仓的方式在本应一目了然的拆迁协议上做文章，采取威逼利诱的手段哄骗被拆迁人签下这样不合理、不合法的拆迁协议，在整个拆迁过程中一点点蚕食着被拆迁人的合法受偿权利。

很多人在遇到骗子时都有过类似体验：明明事先已经知道这件事不靠谱，自己也一直在提醒自己不要上当，但是当和骗子面对面时，还是会被对方迷惑，稀里糊涂一步步踩进对方的陷阱。

签订迁补偿协议时往往也是如此。拆迁方在要求被拆迁人签空白协议时往往承诺会按照谈好的条件给予被拆迁人补偿安置，以此麻痹被拆迁人的警戒心。

即使被拆迁人表示质疑，拆迁方也会拿出早就想好的说辞：空白协议只是个形式，要交给上面归档，真正的补偿是按照私下约定的标准来，不能被上面知道，被发现了被拆迁人能得到的补偿会更少；相关程序文件还在审批，现在不能明确填写，要被拆迁人签空白协议是因为为了加快拆迁工作进度，保证被拆迁人早点拿到补偿款；优先签字的被拆迁人可以优先选户型和楼号，还有额外的奖励金......

有很多向京尚拆迁律师咨询求助的被拆迁人就曾经在“明明觉得这样不对，但是不知道为什么还是拿起笔签了字”的状态下迷迷糊糊地签了空白协议，最终拿到的补偿极少，既不合理，也不符合当初签协议时拆迁方给出的“承诺”。而当京尚拆迁律师问到取证的问题时，被拆迁人才拍着大腿懊悔：当时只觉得大脑一片空白，就像脱稿上演讲台一样，什么证据都没记得留。

京尚拆迁律师很明白，并没有长期在这样紧张的环境中摸爬滚打的普通人，在精神紧绷的情况下很难保持完全的理智和镇定，但是对在空白拆迁协议上签字的后果大家还是应该提起重视。

一旦被拆迁人在空白协议上签了字，就表示被拆迁人是自愿接受拆迁协议上的条款，然而拆迁方会在协议上写什么，被拆迁人已经无法控制了。最终当被拆迁人拿到补偿时往往会发现，补偿条件和当初说好的根本不一样，或者额外答应的条件实现了，但是整体补偿却比合理的标准低了一大截......但在被拆迁人签了空白协议的情况下，相对于未签字的情况，取证和维权都会变得更加艰难。

京尚拆迁律师提醒被拆迁人，空白协议不要签，就算“别人都是这样签的”，这也不是法律允许更不是法律要求的。被拆迁人如果想要拿到满意的拆迁补偿，应该要求拆迁方按照法律规定、政策要求来开展拆迁工作，给出合理补偿安置条件。

但假如被拆迁人出于种种原因真的签了空白协议，也要做好以下维权准备工作：

1）对拆迁方口头承诺的补偿条件进行录音/录像取证，或在空白拆迁协议外书面草拟一份协议，并由双方签字盖章；

2）对签字时的协议状态进行拍照取证，明确记录都有哪些条款是空白的，保留能够证明签订的是空白协议的证据，这样如果拆迁方过后在空白处写了不利于被拆迁人的内容，被拆迁人也可以以空白协议为由向法院起诉协议无效或请求撤销、变更等；

3）签订空白协议过程中任何交款、收款行为都要保留凭据，在其他文件中签字的，一定要保留复件或照片/录像证据。

律师说法

京尚拆迁律师不建议被拆迁人在空白协议上签字，这样并不利于被拆迁人拆迁受偿权利的实现，也不利于日后可能需要进行的维权活动。但即使最坏的情况真的发生了，被拆迁人也不要自暴自弃，一定及时寻求专业拆迁律师的帮助。