最近有很多人在京尚拆迁律师的后台留言问这样一个问题：律师，我们这里马上要拆迁了，我现在该怎么办？

对于这样笼统的问题，京尚拆迁律师很难一对一地给出足够详细和足够有建设性的回答。但是京尚拆迁律师充分理解大家在拆迁乱象频出的情况下，得知即将面临拆迁时会有一些恐慌；也明白有一些被拆迁人是秉持着未雨绸缪的传统美德，为将来能够敏锐地察觉到拆迁中存在的问题并做出正确的应对做准备。

因此，京尚拆迁律师将在本篇中重点为大家讲解几个在国有土地房屋征收过程中，被征收人容易遇到的问题，供大家参考。

Q1 政府征收我能拒绝吗？

京尚拆迁律师：

通常情况下，如果征收行为不存在严重的违法问题，那么这一事实通常是很难扭转和改变的。理论上来说，对被拆迁人来说，一般只要自己的房屋确实在依法征收的范围内，那么搬迁就是迟早的事；但实践中也确有因征收工作存在严重的程序问题被依法撤销的情况发生。

除此之外，还有另一种例外情况，在一些旧城改造或棚户区改造项目中，政府会采用“预签协议”即“模拟征收”的模式，在征收工作正式展开前先动员被拆迁人签附生效条件的拆迁协议。如果签约人数达到一定比例（各地规定一般略有不同，但大都在百分之八十以上），则之前签订的协议生效，征收正式启动；如果签约人数达不到这个比例，则征收不启动或终止。在这种情况下，被征收人的决定就可能会影响到征收是否能开展了。

Q2 我该去哪了解征收相关信息

京尚拆迁律师：

正常情况下，市县级人民政府应当对你定的征收补偿方案进行公告，在依法作出征收决定后也应当及时公告。被拆迁人所应当了解的征收相关基本信息都会体现在这两次公告中，被拆迁人要时刻注意。

在现实征收过程中，会发生地方政府未依法进行公告，或公告不到位的情况，如果拆迁方工作人员已经找上门来，被拆迁人却还没有见过相关公告的，这时就要提起警惕了。

另外，关于征收过程中未依法主动公开或依法须经申请公开的重要信息，被拆迁人可以通过向相应行政机关申请政府信息公开的方式获取。这也是被拆迁人维权取证的重要途径之一。

Q3 我对征收补偿方案有异议该怎么办？

京尚拆迁律师：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第11条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

也就是说，在征收补偿方案公告之后，被拆迁人有权对方案提出异议，行使自己的意见权，督促征收部门对方案进行修改调整；如果是旧城改造类项目，超过半数的被拆迁人有异议的，市县级人民政府就应当依法组织听证会对征收方案进行讨论修改了。

Q4 我对征收决定有异议怎么办？

京尚拆迁律师：

根据《条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

此时被拆迁人要注意启动相关法律程序的时限，申请复议是在公告发布之日起60日内；起诉是在6个月内。

Q5 遇到逼迁强拆问题我该怎么办？

京尚拆迁律师：

众所周知的，某个征收项目进行过程中没有任何一个被征收人提出异议的情况比较少；完全没有堵锁眼、扔砖头之类的恶劣行为发生的可能性也很小。逼迁强拆的大小动作多多少少都会有发生。

为了能够为后续维权做铺垫，被拆迁人在与拆迁方一次碰头签约不成的情况下，如果遇到这类骚扰行为，一定要报警——不管你认为有没有用，不管实际上有没有发生作用。

当然，在不激怒接警和出警人员的情况下，对报警电话和出警情况进行录音拍照的取证工作要做好。如果有机会的话，对前来实施骚扰行为的人员进行拍照录像取证，会更有利于警察办案，也更有利于后续维权工作的展开。

京尚拆迁律师必须提醒被拆迁人的是，如果拆迁方的强拆行为已经明目张胆到一定程度，被拆迁人的首要工作是保证自己和家人的生命安全，报警交待警察处理，暗中做好拍录取证工作。有条件的事先联系代理律师，在律师的指导下行动。被拆迁人要保持理性，不要试图用身体去阻挡挖掘机，“操作失误”带来的伤害会是巨大且深远的；更不要和拆迁人员正面冲突，血拆悲剧往往开始于幅度并不大的肢体接触。

以上是被拆迁人初面拆迁时常会想要了解的几个问题，当然，只是大家迫切想要了解的内容的一部分，未尽之处，欢迎被拆迁人踊跃提问。如果被拆迁人有更多问题，可以直接致电京尚拆迁律师具体咨询，也可以在下方留言提出，问题请尽量直观具体，京尚拆迁律师会为大家整理作答。

拆迁维权至为复杂，其中关节很难三言两语说清，但京尚拆迁律师会不忘初心，一直努力为大家解疑答惑。但要想争取到公平合理的补偿，更重要的是被拆迁人要相信法律，做到坚持努力不放弃。长路漫漫，京尚拆迁律师会与大家一路携行。