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关于拆迁律师的3个重大误解
更新时间：2018-06-11 15:09阅读次数：
最近偶遇一位听说老家房子很快要拆迁的司机，言谈中这位司机朋友表达了许多对拆迁、拆迁维权和拆迁律师的困惑。
京尚拆迁律师特别总结了其中三个与拆迁律师(拆迁维权)相关的问题，在此为更多有同类疑问的被拆迁人朋友进行简单解释，希望能为大家增添一些求助律师和积极维权的信心。
误解1 拆迁律师“两头”获利
京尚拆迁律师可以很郑重地说明：拆迁律师，或者说代理任何案件的正经执业律师都不存在多方获利的情况。
拆迁律师为哪位当事人代理案件，就会全心全意为当事人的利益考虑，在这个过程中或许会受到某些特别因素的干扰，甚至拆迁律师也会因为某些案件受到伤害，但律师绝不会反过来帮着拆迁方欺压被拆迁人。
简单来说，拆迁律师对被拆迁人来说就是“军师”，利用自己的专业知识和实践经验帮助被拆迁人处理在获取合理补偿路上遇到的和可能遇到的阻碍，和被拆迁人坐在同一条船上。
拆迁案件获胜了，律师也能取得更多经济和名誉上的回报；维权失败了，对律师自身来说也是挫折和打击，还会影响律师在被拆迁人群体中的口碑，进而影响律师的职业生涯。
没有任何一位正经的专业拆迁律师会拿自己的职业、饭碗开玩笑，因此，只要被拆迁人通过正规渠道进行委托，就不会存在律师两头获利、轻视被拆迁人的权益和诉求，甚至帮着拆迁方干扰被拆迁人维权的可能。
误解2 拆迁官司找律师保赢
京尚拆迁律师可以很负责地告诉被拆迁人，任何专业拆迁律师都不会做出保赢的承诺。
相较于一般的案件，拆迁案件牵涉的方面更多更广，情况也更复杂，充满着变数。经验丰富的律师可以帮助被拆迁人更好地取证存证，帮助被拆迁人进行拆迁补偿数额谈判，尽可能节省维权时间和各项成本。
与此同时，拆迁律师可以为被拆迁人提供更全面更可行有效的维权指导方案，并能够注意到案件处理过程中影响着案件成败的各方面细节，最大程度上降低被拆迁人因为法律专业知识不足、应对能力不够而需要承受的失败风险。
但这并不意味着只要委托了拆迁律师，被拆迁人的任何诉求就都可以实现。拆迁律师在帮助被拆迁人回避可控风险、充足证据和法律支持的“弹药”的同时，也能够帮被拆迁人确立一个合理、可实现的维权目标。
举个例子，假如拆迁方给的补偿数额是十万，拆迁律师结合被拆迁人具体情况、法律规定和实践经验建议被拆迁人争取一百万补偿，但被拆迁人却想要一千万补偿，那么被拆迁人的诉求可能就是缺乏支持依据的，在这种情况下，律师显然也无法帮助被拆迁人取得“成功”。
再则，假如被拆迁人在维权过程中无视拆迁律师的指导建议，凭着直觉和自己的猜测行事，很可能会打乱律师的部署，影响到最终的维权结果。
误解3 请拆迁律师白白浪费钱
实际生活中无法排除存在部分没有代理拆迁维权案件能力的律师草率接案的情况出现，但如京尚拆迁律师在内的在京一线专业拆迁律所都是已经在拆迁案件领域积累了大量成功经验的资质过硬的律所，所里的每一位律师都有着丰富的办案经验、成熟的办案技巧和极强的职业道德责任感，不会拿被拆迁人的身家性命开玩笑。
京尚拆迁律师明白被拆迁人在无法得到“必胜”保证的情况下，会担心自己花钱委托律师后又未能取得足够高额的补偿。但只要专业拆迁律师认为案件有(极高)成功可能并愿意代理案件，就意味着被拆迁人能够通过律师的帮助取得满意的拆迁补偿。
比起被拆迁人放弃的补偿数额提高空间，和通过送礼等方式进行维权可能付出的成本，被拆迁人委托律师进行依法维权的花费是更低的，且成功的几率更高，被拆迁人在维权过程中也能更清楚地知道自己的处境，避免承受更多的风险。
拆迁维权很复杂很困难，律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”，只是相较于普通被拆迁人来说，专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节，更容易避开拆迁过程中的陷阱，并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。
拆迁维权一定要请律师吗？京尚拆迁律师认为，这要基于被拆迁人自己的认知和选择。但只要被拆迁人选择了京尚拆迁律师，京尚拆迁律师就一定会为自己代理的每一个案件拼尽全力，全心全意为委托人争取最高补偿。
京尚拆迁律师特别总结了其中三个与拆迁律师(拆迁维权)相关的问题，在此为更多有同类疑问的被拆迁人朋友进行简单解释，希望能为大家增添一些求助律师和积极维权的信心。
误解1 拆迁律师“两头”获利
京尚拆迁律师可以很郑重地说明：拆迁律师，或者说代理任何案件的正经执业律师都不存在多方获利的情况。
拆迁律师为哪位当事人代理案件，就会全心全意为当事人的利益考虑，在这个过程中或许会受到某些特别因素的干扰，甚至拆迁律师也会因为某些案件受到伤害，但律师绝不会反过来帮着拆迁方欺压被拆迁人。
简单来说，拆迁律师对被拆迁人来说就是“军师”，利用自己的专业知识和实践经验帮助被拆迁人处理在获取合理补偿路上遇到的和可能遇到的阻碍，和被拆迁人坐在同一条船上。
拆迁案件获胜了，律师也能取得更多经济和名誉上的回报；维权失败了，对律师自身来说也是挫折和打击，还会影响律师在被拆迁人群体中的口碑，进而影响律师的职业生涯。
没有任何一位正经的专业拆迁律师会拿自己的职业、饭碗开玩笑，因此，只要被拆迁人通过正规渠道进行委托，就不会存在律师两头获利、轻视被拆迁人的权益和诉求，甚至帮着拆迁方干扰被拆迁人维权的可能。
误解2 拆迁官司找律师保赢
京尚拆迁律师可以很负责地告诉被拆迁人，任何专业拆迁律师都不会做出保赢的承诺。
相较于一般的案件，拆迁案件牵涉的方面更多更广，情况也更复杂，充满着变数。经验丰富的律师可以帮助被拆迁人更好地取证存证，帮助被拆迁人进行拆迁补偿数额谈判，尽可能节省维权时间和各项成本。
与此同时，拆迁律师可以为被拆迁人提供更全面更可行有效的维权指导方案，并能够注意到案件处理过程中影响着案件成败的各方面细节，最大程度上降低被拆迁人因为法律专业知识不足、应对能力不够而需要承受的失败风险。
但这并不意味着只要委托了拆迁律师，被拆迁人的任何诉求就都可以实现。拆迁律师在帮助被拆迁人回避可控风险、充足证据和法律支持的“弹药”的同时，也能够帮被拆迁人确立一个合理、可实现的维权目标。
举个例子，假如拆迁方给的补偿数额是十万，拆迁律师结合被拆迁人具体情况、法律规定和实践经验建议被拆迁人争取一百万补偿，但被拆迁人却想要一千万补偿，那么被拆迁人的诉求可能就是缺乏支持依据的，在这种情况下，律师显然也无法帮助被拆迁人取得“成功”。
再则，假如被拆迁人在维权过程中无视拆迁律师的指导建议，凭着直觉和自己的猜测行事，很可能会打乱律师的部署，影响到最终的维权结果。
误解3 请拆迁律师白白浪费钱
实际生活中无法排除存在部分没有代理拆迁维权案件能力的律师草率接案的情况出现，但如京尚拆迁律师在内的在京一线专业拆迁律所都是已经在拆迁案件领域积累了大量成功经验的资质过硬的律所，所里的每一位律师都有着丰富的办案经验、成熟的办案技巧和极强的职业道德责任感，不会拿被拆迁人的身家性命开玩笑。
京尚拆迁律师明白被拆迁人在无法得到“必胜”保证的情况下，会担心自己花钱委托律师后又未能取得足够高额的补偿。但只要专业拆迁律师认为案件有(极高)成功可能并愿意代理案件，就意味着被拆迁人能够通过律师的帮助取得满意的拆迁补偿。
比起被拆迁人放弃的补偿数额提高空间，和通过送礼等方式进行维权可能付出的成本，被拆迁人委托律师进行依法维权的花费是更低的，且成功的几率更高，被拆迁人在维权过程中也能更清楚地知道自己的处境，避免承受更多的风险。
拆迁维权很复杂很困难，律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”，只是相较于普通被拆迁人来说，专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节，更容易避开拆迁过程中的陷阱，并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。
拆迁维权一定要请律师吗？京尚拆迁律师认为，这要基于被拆迁人自己的认知和选择。但只要被拆迁人选择了京尚拆迁律师，京尚拆迁律师就一定会为自己代理的每一个案件拼尽全力，全心全意为委托人争取最高补偿。
