强拆类维权案件中，屋内财产损失的确认和赔偿一直是让被拆迁人朋友们深感头疼的问题。由于缺乏预见性，或没有足够的证据意识，很多被拆迁人对强拆中其他财产（价值）受损的维权准备并不充分，在主张相应赔偿时，就面临无法得到司法机关认可支持的风险。
京尚拆迁律师今天要为被拆迁人朋友解析的，就是在存在强拆风险的拆迁环境中，被拆迁人应该如何做好屋内财产的价值证明和取证存证工作，避免在依法维权的过程中缺乏支撑依据。

第一，被拆迁人要对屋内财产进行拍照记录取证。

在谈及具体的相关法律规定以及维权技巧前，京尚拆迁律师建议被拆迁人先做好初步的、扎实的准备工作。在拆迁工作铺展开以前，被拆迁人就要积极对屋内财产进行记录和拍照取证。

京尚拆迁律师要提醒被拆迁人注意的是，对屋内财产进行取证时，被拆迁人要注意三个细节。

其一，取证时间。在对物品进行拍照取证时，被拆迁人可以放一些能够有效证明当前时间的参照物，如当日报纸、政府官网的时间等，并以能明显看出被拆迁房屋的画面作为背景，以更有力地证明财产在强拆发生前确实存在。

其二，物品状态。对于一些价值较高的贵重物品，被拆迁人如来不及转移的，取证时一定要对物品的当前状态进行全面的拍照记录，以证明物品在强拆发生前的当前价值。

其三，票据证明。实践中除了对财产是否存在产生争议外，对财产的价值争议也是纠纷的关键点。被拆迁人如有条件，可以将财产价格一同记录，并与购买票据或评估结果等一同收录。


第二，善用举证责任倒置。

根据《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等相关法律法规的规定，出于行政机关过错导致被拆迁人举证困难时，可以适用举证责任导致原则，即由行政机关承担举证责任，提供证据证明自己的行为没有对被拆迁人主张的财产造成损害。

在这一点中，京尚拆迁律师要注意的是，举证责任倒置并非完全放松了被拆迁人的举证需要，为了更有力地证明自己的财产损失，更全面地获取赔偿，被拆迁人还是要尽可能做好上一点中我们提到的取证工作，帮助法院更好地认定具体赔偿数额。

第三，明确提出自己的损失赔偿请求。

当被拆迁人无法提供充分证据证明自己的财产损失，也难以通过举证责任倒置向行政机关全面追究赔偿责任时，并不意味着被拆迁人的相关赔偿只能为零。在这种情况下，当被拆迁人明确主张相关财产损失赔偿时，法院可以结合现有证据，根据生活常理，酌情判定被拆迁人获得相关赔偿的数额。

但京尚拆迁律师必须要提醒大家的是，这类根据生活常理推断财产损失的情况，往往只能根据被拆迁人当前财产收入水平、当地平均生活水平、类似案件的具体判额等为被拆迁人计算赔偿数额。

被拆迁人有其他重要或特别财产的，在这种情况下没有直接证据很难得到法院的支持。因此，被拆迁人在知道自己该如何穷尽自己的救济权利为自己争取可能范围内的最大补偿数额的同时，也要做好未雨绸缪的准备，自己先保护、转移贵重财产，或在专业拆迁律师的帮助下做好取证存证工作。

 
最后，京尚拆迁律师想说的是，被拆迁人在拆迁案件中能够自己做好的准备工作有很多，事先打好基础，一方面可以帮助被拆迁人更好地了解自己在整个拆迁项目中的状况，帮助被拆迁人尽可能规避更大损害；另一方面当强拆真的发生时，被拆迁人也能更快更好地调整状态，投入到维权中去。