随着被征收人法律意识和警惕性的不断提高，征收方的诱迁逼迁手段也在逐渐花样翻新。

       但万变不离其宗，其本质就是通过威逼利诱或暴力要挟的方式诱哄或逼迫被征收人在补偿安置协议上签字并完成搬迁。

       在这个充满套路的世界上，唯有“知敌”才能“制敌”。

        那么征收方在征收拆迁过程中为了实现付出最少成本、实现最快最大化收益都会使出那些套路呢？
 

套路一      哄

        不管是苦口婆心地劝说被征收人这是为了政府规划为了国家建设，被征收人不能为了一己私利对被征收人进行“道德绑架”；还是带有震慑性地向被拆迁人表示这是一个特殊项目，非常紧急，以此给被拆迁人造成心理压力；又或者是在被拆迁人还未弄清整个拆迁状况时进行利诱，提出较高额的搬迁奖励，以此说服被拆迁人在没来得及向专业拆迁律师咨询的情况下就迷迷糊糊签下补偿安置协议......这种种的威逼利诱的方式，都是一个“哄”字。

         这个“哄”包含了两层意思：

        第一，从精神上麻痹被征收人，给被征收人造成“我必须签字，我应该签字”的心理暗示。原因多方多面，比如早搬迁可以拿到更多奖励，拖延搬迁不但没有奖励，而且不会有任何提高征收补偿的机会。

        第二，通过欺骗、胁迫的手段实现被征收人签字搬迁的结果。征收方利用被征收人在面临征收拆迁初期的慌乱以及缺少专业人员帮助的窘境，快速出击，第一时间唬住被征收人，使其在稀里糊涂的情况下就掉进征收方的套路，主动或不情愿的情况下签了字。

        京尚拆迁律师提醒被征收人，不管在征收拆迁初期你是否第一时间委托了专业拆迁律师，都一定要保持冷静和镇定。按照国家法律规定，征收拆迁过程中确实存在对配合征收搬迁工作的被征收人给予一定搬迁奖励，但这部分奖励并不高，如果征收方给出了高额搬迁奖励的承诺或条件，往往是空头支票或是给你的征收补偿存在猫腻，这样的案例在现实生活中很多见。

        而不管是怎样的征收项目，都要遵循合理合法补偿以及先补偿后搬迁的征收原则。

如果被征收人对这些不了解，因此内心存在困惑和压力，可以及时向专业拆迁律师咨询，委托专业拆迁律师为自己处理，避免在茫然的状态下签署了不公的补偿协议，吃了哑巴亏。
 

套路二      吓

        被征收人拒绝签署不公的补偿协议后，为了保证房屋不在不知情的情况下被拆除，失去维权的重要根本。

那么针对被征收人的据守战术，征收方也会通过种种方式逼迫被征收人放弃“据点”。这些方式一般都可以划入“恐吓”的范围。

例如找社会闲散人员在被征收片区制造麻烦，半夜偷偷向被征收人家中扔砖头甚至蛇虫鼠蚁，趁被征收人出门或松懈时偷偷堵上被征收人家门的锁眼......这些招数都是在征收过程中拒绝过签补偿安置协议的被征收人司空见惯的。

        更有甚者，如果被征收人家中有公职人员或供职于事业单位的人员，征收方可能会从工作上给予被征收人压力，以其家人的晋升甚至工作机会作为要挟，通常情况下，亲朋家人迫于失业压力会劝说被征收人干脆签字。

       
       京尚拆迁律师提醒被征收人，如果强硬表示拒绝签字，很有可能真的导致从事公职的近亲家人事业受阻，但如果迫于压力直接签字，则是完全跌入了征收方的圈套。被征收人如果面临这样的问题，可以及时就具体情况咨询专业拆迁律师，在律师的指导下更妥善有效地维权，避免更多意外风险。
 

套路三     抢

        这个“抢”指的不是抢劫，而是抢拆、强拆。

        这样的抢拆、强拆情况往往出现在被征收人正在努力寻求维权途径的过程中，并且并未按照法定程序在满足司法强拆的条件下申请法院强制执行，而是简单粗暴地通过暴力强制拆除房屋建筑的方式，迫使被征收人在失去房屋后陷入两难的困境，然后再逼被征收人在自以为走投无路的方式下签署不公的补偿安置协议，实现征收方的目的。

       强拆还有另一种方式，即是利用被征收人法律意识的欠缺，认定被征收人的房屋为违法建筑，恐吓被征收人违法建筑不予补偿，早签还能拿点补偿，以此给被征收人压力，迫使被征收人在恐慌的心理状态直接在补偿安置协议上签字。

       京尚拆迁律师提醒被征收人，你的房屋是否属于违法建筑，不是征收方自己说了算的，而是根据法律法规按照程序进行认定的。假如征收方以此对你和家人进行恐吓，你可以第一时间就具体情况向专业拆迁律师咨询，并委托律师为自己进行维权。不要因为一时慌张签字，失去维权的机会，也不要因为冲动而做出伤人伤己的过激行为。
 

        总而言之，征收拆迁过程中，征收方和被征收方作为利益拉扯的对立方，一定会存在某种程度上的博弈和角力。有事这些矛盾和纠纷可以通过协商谈判的方式较为平和地解决，有时可能会因为种种原因出现正面冲突。

        但无论如何，被征收人要做的就是，坚定自己，在保证自己和家人安全的前提下，维护自己的权利，争取自己应得的补偿。

        不用担心你不知道该怎样做，也不用担心凭靠自己的能力难以实现维权目的，京尚专业拆迁律师会永远站在你的身后，只要你来，京尚律师一定帮你讨回公道！

套路一  哄
套路一  哄