如果拆迁过程一帆风顺，所有事情都按部就班，拆迁补偿很合理，给付的也很及时，被拆迁人觉得很满意也高度配合搬迁工作，那么这个世界上会少发生很多很多的悲剧。

据最高人民法院披露的数据及不完全统计，2011-2015年近五年间，法院受理的80余万件行政纠纷案件中，围绕拆迁发生的案件占比超过40%以上，这其中还不包括试图通过信访方式解决拆迁纠纷的案例。

由此可见，拆迁纠纷类案件有着相当庞大的数据。

说到拆迁维权，就不得不说一个被拆迁人都在观望并且亟待了解的问题——到底要不要请律师？

网上的各种声音总结起来大致可以分为两类：

第一类，拆迁维权一定要请律师，自己维权有太多不懂的地方，总被对方钻空子、压着打，成功的希望太渺茫；

而另一类则呐喊着，千万不要找律师，律师都是骗钱的，越维权越赔钱，还是咬碎牙往肚子吞吧。

对此，京尚拆迁律师表示，如果我们不去考虑“五毛党”的存在，其实这两种声音都有一定的道理。

前者可能吃过不找律师、自己维权的亏，所以来给其他网友敲个警钟；后者可能当初病急乱投医，没有确认执业资格和律师资历就随意委托了“律师”，最后闷声吃大亏，只能在网上发发牢骚。

作为拆迁律师，即使站在一个比较尴尬的立场上，京尚拆迁律师也还是要衷心提醒被拆迁人：拆迁维权，一定要请律师，一定要请靠谱的专业拆迁律师。

那么“靠不靠谱”该怎么分辨呢？

第一，被拆迁人要考证律师和所挂靠的律所的资质资格。

律所是否合法，被拆迁人可以百度当地司法局的官方网站，在“律师管理系统”中输入律所名称或律师姓名及所在律所名称进行查询，确认律所和律师的基本信息、执业状态。

状态无异常的，说明律所和律师具有合法执业资格，可以通过审查的第一关，反之则不应纳入被拆迁人考虑选择委托的范围。

第二，被拆迁人要注意律师的代理方向。

刑事方向、知识产权方向、劳动法方向、婚姻继承方向......实际上，通过前一段时间大火的电视剧《离婚律师》大家也能有一些了解，优秀的律师在开始执业时或执业中后期会选择并专攻某一个方向。

律师分方向就如同医院分科室一样，治哪种病挂什么科都是有明确的分类和讲究的，挂错科室，诊病治病也就容易出问题。被拆迁人在选择律师时，也要注意律师的执业方向，一定要选择专攻拆迁征收维权案件的律师。专业拆迁律师长期专注代理这类案件，实践经验更丰富，能更迅速更精准地应对和解决案件发展过程中的突发状况。

第三，被拆迁人要考察律师（团队）的执业经验和办案履历。

现如今律师办案也往往是“抱团取暖”，被拆迁人考察的执业经验往往不是律师个人的，而是整个团队的。如果被考察律师执业多年，办理此类案件无数，那么积累的经验和人脉资源想必也是非常丰富的，被拆迁人可以优先考虑委托。

但这并不是说年纪尚青的律师就一定不可信任。如果经过被拆迁人的考察，律师所在团队合作时间比较久，团队内有经验丰富的前辈在，那么这位律师即使比较年轻，也一定在前辈的耳濡目染下掌握了不少实践办案技巧，也是可以委以重托的。

第四，关注律师和律所的口碑和过往成功案例很重要。

口碑这个概念在如今其实很模糊，这是因为过去来说，说出的话板上的钉儿，谁说话谁就要负责；而现在在网上发言都披着“马甲”，说出的话都不需要负责，真真假假也就更难分辨。

所以，如果被拆迁人加入了此类论坛或群组，可以适当群友的讨论意见，但如果想要切实了解某个律师或律所得口碑，最好是去律所与律师面谈时在当地打听了解。

而如果被拆迁人想要了解律师或律所的处理过的案例，可以通过网上搜索或关注律师和律所的微博、微信公众号、头条号等方式，了解律师和律所的动态。

第五，优先考虑异地律师。

考虑到成本、取证问题和人脉关系，有些案件聘请本地律师比较方便，但是拆迁维权案件却相反，聘请本地律师反而会多很多的限制和麻烦。

大家都知道，律师也是一个“高危职业”，尤其是拆迁维权律师，是为了帮老百姓保护私人权利而和公权力机关进行对抗，一不小心可能就会收到“黄牌警告”甚至“红牌罚下”，本地律师迫于本地政府部门、司法局和律师协会施加的直接和间接的压力，处理起案件反而会遇到更多的阻挠和影响，外地律师在这方面有更多“耐受性”，受到异地的“特殊约束”的可能性也更小。

因此，为了后续维权工作能够相对顺利的展开，在考察过程中能力不相伯仲的律师和律所之间，被拆迁人可以优先考虑委托异地的拆迁律师。

律师说法

拆迁维权之路是艰难而漫长的，在黑暗之中行路，有一盏指路明灯有多重要不言而喻。重要的是，这盏灯到底亮不亮，能亮多久。所以，选择拆迁维权律师很重要。

但同时，京尚拆迁律师也要提醒被拆迁人，不要把时间都浪费在观望上，该出手时就出手，毕竟启动维权法律程序还是有时间限制的，错过了好的时机，维权会变得更加艰难。