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京尚拆迁律师教您强拆时如何取证！
更新时间：2018-04-20 10:59阅读次数：
除了京尚拆迁律师前几日为大家解析的“司法强拆”之外，实践中发生较多强拆类型还有一种，那就是“突袭式”强拆。这种强拆形式的最大特点是，被拆迁人很难事前做好防备，且很难凭肉眼确定来实施强拆的人是谁。
被拆迁人没有防备的直接后果就是强拆无可阻止，且缺乏取证的有利条件；无法取证、无法确认强拆实施者是谁，就容易导致强拆发生后地方政府以不知情、第三方行为、误拆等为由推脱责任，给被拆迁人的强拆维权增添阻碍。
那么这种形式的强拆发生前后被拆迁人该如何应对呢？强拆过程中被拆迁人人身自由很可能会受到限制，取证既困难又有被发现的危险，此时要被拆迁人取证真的不是开玩笑吗？京尚拆迁律师今天就带大家走进突袭式强拆取证维权的世界。
强拆发生前如何预判
对于房子还没有被拆的被拆迁人来说，如何对征收方的动作进行“预判”是非常重要的。通常情况下， 如果双方能够通过协商的方式达成一致意见进行协议搬迁的，征收方也不愿意冒担责的风险实施强拆，但假如双方一直在协商阶段僵持，且双方都没有退步的意愿，被拆迁人就要开始小心防备了。尤其是假如你周围已有人去楼空的房子的，更要提高警惕，“误拆”很可能就要发生了。
强拆发生前如何预防
京尚拆迁律师一直向被拆迁人强调，在拆迁维权尤其是谈判过程中，房子对被拆迁人来说是一张重要的王牌，通过安全可行的方式阻止强拆的发生对被拆迁人来说是有百利而无一害的。
这并不是要被拆迁人去用身体阻挡已经开到家门口的挖掘机，也不是要被拆迁人主动举着铁锹锄头与征收方爆发肢体冲突，而是要被拆迁人主动创造谈判的机会，通过协商谈判等相对更温和的方式“稳住”征收方，让征收方意识到解决与你之间的纠纷的最好方式不是强拆你的房子。
当然，这需要被拆迁人具备良好的心理素质、一定的法律知识积累、应对突发状况的应变能力，并掌握相当的谈判技巧。同时具备这些质素对普通被拆迁人来说难度较大，被拆迁人可以考虑在专业拆迁律师的帮助和指导下完成这一系列的维权工作。
如何做好强拆取证工作
很多被拆迁人一听到律师建议自己进行强拆维权就先开始皱眉——强拆取证那么危险，更何况征收方哪会乖乖给被拆迁人拍照录像的机会，律师这不是在和我开玩笑吗？
但实际上律师真的不是在开玩笑。根据相关法律规定和实践判例，目前被拆迁人通过诉讼途径进行突袭式强拆维权时，法院认定责任主体主要有两种方式，其一是被拆迁人能够提供足够的证据证明强拆实施主体（责任主体）；其二是在被拆迁人提供一定的有效证据的前提下，依法推定确认强拆责任主体。但无论是哪种方式，都需要被拆迁人能够提供适当证据。
方便大家理解，京尚拆迁律师将强拆取证工作分为两个部分讲解，供大家参考，第一个是准备阶段，第二个是正式取证阶段。
在取证准备工作阶段，被拆迁人要做好人和物两方面的准备。
人的方面，被拆迁人可以和住的比较近的亲朋、关系亲密的邻居实现约定好，被拆迁人家中发生突发状况（突袭式强拆）时这些人能够确保第一时间到达距离现场较近的位置进行拍录取证。同时，在被拆迁人自己人身受到控制的情况下，亲朋邻居还可以帮助报警，相当于被拆迁人的“外援”和“第三只手”。
物的方面，被拆迁人可以在强拆有可能发生的情况下，事先在家中、家附近隐蔽安全的位置放置摄录设备、安装网络摄像头，有条件的被拆迁人还可以购买应用无人机航拍设备。如今这类设备已经相当普及，价格并不十分昂贵，普通被拆迁人都能负担得起，被拆迁人可以根据自己的具体状况和能力酌情适用。
正式取证时，被拆迁人可以根据实际情况进行。在强拆发生前后，征收方有时候会和被拆迁人存在短信、电话往来，被拆迁人可以通过留存聊天记录、进行电话录音等方式保留这部分证据。强拆发生时，被拆迁人除了有效利用我们上文所说的已准备好的人和物进行取证外，有机会的情况下可以利用手机等手头的设备开启录音录像功能，主动与实施或监督强拆工作的人员进行攀谈交涉，多方位进行取证工作。
强拆取证是不可能做到的事吗？京尚拆迁律师可以拍着胸脯告诉大家，不是的。不管是最高院曾发布的审判案例，还是京尚拆迁律师此前和大家分享过的强拆维权胜诉案例，都在无声向大家证明：强拆取证工作，早有被拆迁人做好过。别人能够做到的事，你凭什么说你绝对做不到?
京尚拆迁律师很清楚，对被拆迁人来说，拆迁维权是件既麻烦又憋屈的事。但是自己的权利被侵犯了，你自己都不肯付出努力和辛苦去争取，难道等着侵权者自己“良心发现”、主动“痛改前非”吗？
最高院曾发布通过依法推定确认征收项目主导政府为强拆责任主体的强拆维权审判案例，确立了充分保护公民私权利和个人合法产权的裁判原则；无数维权“先锋”也通过自己的努力证明了依法实现维权成功的可能性。
有这些成功先例在前，你难道还要抱着“维权无望”、不能“拿着鸡蛋碰石头”的老旧思想等待正义从天而降吗？法律不保护躺在权利上睡大觉的人，想要争取自己应得的补偿，就快主动站起来吧！
被拆迁人没有防备的直接后果就是强拆无可阻止，且缺乏取证的有利条件；无法取证、无法确认强拆实施者是谁，就容易导致强拆发生后地方政府以不知情、第三方行为、误拆等为由推脱责任，给被拆迁人的强拆维权增添阻碍。
那么这种形式的强拆发生前后被拆迁人该如何应对呢？强拆过程中被拆迁人人身自由很可能会受到限制，取证既困难又有被发现的危险，此时要被拆迁人取证真的不是开玩笑吗？京尚拆迁律师今天就带大家走进突袭式强拆取证维权的世界。
强拆发生前如何预判
对于房子还没有被拆的被拆迁人来说，如何对征收方的动作进行“预判”是非常重要的。通常情况下， 如果双方能够通过协商的方式达成一致意见进行协议搬迁的，征收方也不愿意冒担责的风险实施强拆，但假如双方一直在协商阶段僵持，且双方都没有退步的意愿，被拆迁人就要开始小心防备了。尤其是假如你周围已有人去楼空的房子的，更要提高警惕，“误拆”很可能就要发生了。
强拆发生前如何预防
京尚拆迁律师一直向被拆迁人强调，在拆迁维权尤其是谈判过程中，房子对被拆迁人来说是一张重要的王牌，通过安全可行的方式阻止强拆的发生对被拆迁人来说是有百利而无一害的。
这并不是要被拆迁人去用身体阻挡已经开到家门口的挖掘机，也不是要被拆迁人主动举着铁锹锄头与征收方爆发肢体冲突，而是要被拆迁人主动创造谈判的机会，通过协商谈判等相对更温和的方式“稳住”征收方，让征收方意识到解决与你之间的纠纷的最好方式不是强拆你的房子。
当然，这需要被拆迁人具备良好的心理素质、一定的法律知识积累、应对突发状况的应变能力，并掌握相当的谈判技巧。同时具备这些质素对普通被拆迁人来说难度较大，被拆迁人可以考虑在专业拆迁律师的帮助和指导下完成这一系列的维权工作。
如何做好强拆取证工作
很多被拆迁人一听到律师建议自己进行强拆维权就先开始皱眉——强拆取证那么危险，更何况征收方哪会乖乖给被拆迁人拍照录像的机会，律师这不是在和我开玩笑吗？
但实际上律师真的不是在开玩笑。根据相关法律规定和实践判例，目前被拆迁人通过诉讼途径进行突袭式强拆维权时，法院认定责任主体主要有两种方式，其一是被拆迁人能够提供足够的证据证明强拆实施主体（责任主体）；其二是在被拆迁人提供一定的有效证据的前提下，依法推定确认强拆责任主体。但无论是哪种方式，都需要被拆迁人能够提供适当证据。
方便大家理解，京尚拆迁律师将强拆取证工作分为两个部分讲解，供大家参考，第一个是准备阶段，第二个是正式取证阶段。
在取证准备工作阶段，被拆迁人要做好人和物两方面的准备。
人的方面，被拆迁人可以和住的比较近的亲朋、关系亲密的邻居实现约定好，被拆迁人家中发生突发状况（突袭式强拆）时这些人能够确保第一时间到达距离现场较近的位置进行拍录取证。同时，在被拆迁人自己人身受到控制的情况下，亲朋邻居还可以帮助报警，相当于被拆迁人的“外援”和“第三只手”。
物的方面，被拆迁人可以在强拆有可能发生的情况下，事先在家中、家附近隐蔽安全的位置放置摄录设备、安装网络摄像头，有条件的被拆迁人还可以购买应用无人机航拍设备。如今这类设备已经相当普及，价格并不十分昂贵，普通被拆迁人都能负担得起，被拆迁人可以根据自己的具体状况和能力酌情适用。
正式取证时，被拆迁人可以根据实际情况进行。在强拆发生前后，征收方有时候会和被拆迁人存在短信、电话往来，被拆迁人可以通过留存聊天记录、进行电话录音等方式保留这部分证据。强拆发生时，被拆迁人除了有效利用我们上文所说的已准备好的人和物进行取证外，有机会的情况下可以利用手机等手头的设备开启录音录像功能，主动与实施或监督强拆工作的人员进行攀谈交涉，多方位进行取证工作。
强拆取证是不可能做到的事吗？京尚拆迁律师可以拍着胸脯告诉大家，不是的。不管是最高院曾发布的审判案例，还是京尚拆迁律师此前和大家分享过的强拆维权胜诉案例，都在无声向大家证明：强拆取证工作，早有被拆迁人做好过。别人能够做到的事，你凭什么说你绝对做不到?
京尚拆迁律师很清楚，对被拆迁人来说，拆迁维权是件既麻烦又憋屈的事。但是自己的权利被侵犯了，你自己都不肯付出努力和辛苦去争取，难道等着侵权者自己“良心发现”、主动“痛改前非”吗？
最高院曾发布通过依法推定确认征收项目主导政府为强拆责任主体的强拆维权审判案例，确立了充分保护公民私权利和个人合法产权的裁判原则；无数维权“先锋”也通过自己的努力证明了依法实现维权成功的可能性。
有这些成功先例在前，你难道还要抱着“维权无望”、不能“拿着鸡蛋碰石头”的老旧思想等待正义从天而降吗？法律不保护躺在权利上睡大觉的人，想要争取自己应得的补偿，就快主动站起来吧！
